臺南市歸仁區民生九街133巷26號
2016-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 355 萬 7.4 萬/坪 × 47.91 坪
權狀坪數47.91 坪
主建物40.6 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 47.91 坪
└ 主建物 40.6 坪
└ 公設等 7.31 坪
土地持分 57.78 坪
0 坪57.78 坪
土地坐落 歸仁南段 909-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 7.4
民生九街中位 15.7
歸仁區 2016 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比民生九街中位 低 53%比歸仁區 2016 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：父子間部分買賣.部分贈與
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。