臺南市新營區新北八街76巷40號
2016-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 738 萬 12.6 萬/坪 × 58.49 坪
權狀坪數58.49 坪
主建物55.23 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 58.49 坪
└ 主建物 55.23 坪
└ 公設等 3.26 坪
土地持分 29.04 坪
0 坪58.49 坪
土地坐落 新營段 753-71 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
新北八街中位 12.6
新營區 2016 年中位 11.1
比本棟中位 高 0%比新北八街中位 高 0%比新營區 2016 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）590 萬
每月月付22,119 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。