臺南市永康區南工街267巷80弄18號9F/11F
2017-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 11.5 萬/坪 × 19.16 坪
權狀坪數19.16 坪
主建物8.04 坪
公設比43.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 19.16 坪
└ 主建物 8.04 坪
└ 公設等 11.12 坪
土地持分 2.78 坪
0 坪19.16 坪
土地坐落 仁愛段 524 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價220 萬
扣車位後房價220 萬
單價 11.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 14.4
南工街中位 13.5
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 低 20%比南工街中位 低 15%比永康區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。