臺南市安平區育平六街98號
2021-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,530 萬 295.9 萬/坪 × 8.55 坪
權狀坪數8.55 坪
主建物8.55 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 8.55 坪
└ 主建物 8.55 坪
土地持分 74.42 坪
0 坪74.42 坪
土地坐落 金城段 20-14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 295.9 萬/坪
本筆成交 295.9
育平六街中位 19.1
安平區 2021 年中位 24.6
比育平六街中位 高 1449%比安平區 2021 年中位 高 1103%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,530 萬
+8%
2026 年推估2,743 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 213 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）506 萬
貸款（8 成）2,024 萬
每月月付75,827 元
30 年總利息706 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。