臺南市中西區民生路二段170號
2017-05-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,400 萬 75.6 萬/坪 × 31.75 坪
權狀坪數31.75 坪
當時屋齡59 年
這筆買到什麼
建物 31.75 坪
土地持分 117.71 坪
0 坪117.71 坪
土地坐落 五條港段 2006 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.6 萬/坪
本筆成交 75.6
本棟中位 23.9
民生路二段中位 23.8
中西區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 高 216%比民生路二段中位 高 218%比中西區 2017 年中位 高 350%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物本案登記4人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。