臺南市仁德區新田二街120巷22弄38號
2017-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 12.6 萬/坪 × 56.49 坪
權狀坪數56.49 坪
主建物52.59 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 56.49 坪
└ 主建物 52.59 坪
└ 公設等 3.9 坪
土地持分 26.01 坪
0 坪56.49 坪
土地坐落 勝利段 430-8 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
新田二街中位 11.1
仁德區 2017 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比新田二街中位 高 14%比仁德區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。