臺南市新市區延平街8號3F/9F
2014-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 50 萬 6.8 萬/坪 × 7.33 坪
權狀坪數7.33 坪
主建物6.4 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 7.33 坪
└ 主建物 6.4 坪
└ 公設等 0.93 坪
土地持分 1.91 坪
0 坪7.33 坪
土地坐落 七王段 442 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 9.5
延平街中位 9.5
新市區 2014 年中位 12.9
比本棟中位 低 28%比延平街中位 低 28%比新市區 2014 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）40 萬
每月月付1,499 元
30 年總利息14 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：增值稅及所有過戶相關費用由買方負責
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。