臺南市麻豆區自由路22之17號
2019-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 938 萬 18.2 萬/坪 × 51.54 坪
權狀坪數51.54 坪
主建物46.14 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.54 坪
└ 主建物 46.14 坪
└ 公設等 5.4 坪
土地持分 22.05 坪
0 坪51.54 坪
土地坐落 中興段 296-20 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.2
自由路中位 16.1
麻豆區 2019 年中位 13.5
比本棟中位 高 0%比自由路中位 高 13%比麻豆區 2019 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交938 萬
+65%
2026 年推估1,545 萬
以麻豆區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 607 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）750 萬
每月月付28,113 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物總價含裝潢費86萬元整
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。