臺南市南區明興路1087巷7弄19號
2012-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 7.1 萬/坪 × 50.75 坪
權狀坪數50.75 坪
主建物47.89 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 50.75 坪
└ 主建物 47.89 坪
└ 公設等 2.86 坪
土地持分 25.44 坪
0 坪50.75 坪
土地坐落 舉喜段 597-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 7.1
明興路中位 14.9
南區 2012 年中位 9.1
比本棟中位 高 0%比明興路中位 低 52%比南區 2012 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。