臺南市歸仁區保華路265巷21弄21號
2013-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 7.6 萬/坪 × 125.35 坪
權狀坪數125.35 坪
主建物114.33 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 125.35 坪
└ 主建物 114.33 坪
└ 公設等 11.02 坪
土地持分 128.2 坪
0 坪128.2 坪
土地坐落 牛稠段 932 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 7.6
保華路中位 15.3
歸仁區 2013 年中位 10.9
比本棟中位 高 0%比保華路中位 低 50%比歸仁區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。