臺南市東區大同路一段275巷15號1F/5F
2014-11-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 20 萬 7.6 萬/坪 × 2.64 坪
權狀坪數2.64 坪
主建物2.23 坪
公設比15.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 2.64 坪
└ 主建物 2.23 坪
└ 公設等 0.41 坪
土地持分 0.89 坪
0 坪2.64 坪
土地坐落 府連段 859 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
大同路一段中位 16.1
東區 2014 年中位 14.4
比大同路一段中位 低 53%比東區 2014 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4 萬
貸款（8 成）16 萬
每月月付599 元
30 年總利息6 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親屬間買賣 屬室內停車位 單獨車位交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。