臺南市中西區民權路三段385號
2017-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 15.8 萬/坪 × 50.78 坪
權狀坪數50.78 坪
主建物42.46 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 50.78 坪
└ 主建物 42.46 坪
└ 公設等 8.32 坪
土地持分 16.34 坪
0 坪50.78 坪
土地坐落 臨安段 997-52 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.8
民權路三段中位 12.4
中西區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比民權路三段中位 高 27%比中西區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。