臺南市新營區三民路46之22號3F/7F
2017-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 149 萬 5.4 萬/坪 × 27.39 坪
權狀坪數27.39 坪
主建物27.39 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 27.39 坪
└ 主建物 27.39 坪
土地持分 5.16 坪
0 坪27.39 坪
土地坐落 民族段 940 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 5.4
三民路中位 10.9
新營區 2017 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比三民路中位 低 50%比新營區 2017 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）119 萬
每月月付4,466 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。