臺南市安定區海寮132之112號
2014-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 345 萬 6.1 萬/坪 × 57 坪
權狀坪數57 坪
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 57 坪
土地持分 28.44 坪
0 坪57 坪
土地坐落 海寮段 130-28 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 8.8
海寮中位 14.8
安定區 2014 年中位 11.3
比本棟中位 低 31%比海寮中位 低 59%比安定區 2014 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。