臺南市永康區大灣路942巷226號
2023-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,596 萬 21.1 萬/坪 × 75.59 坪
權狀坪數75.59 坪
主建物68.06 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 75.59 坪
└ 主建物 68.06 坪
└ 公設等 7.53 坪
土地持分 29.65 坪
0 坪75.59 坪
土地坐落 大灣段 8431-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.1
大灣路中位 17.7
永康區 2023 年中位 26.1
比本棟中位 高 0%比大灣路中位 高 19%比永康區 2023 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,596 萬
+0%
2026 年推估1,590 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）319 萬
貸款（8 成）1,277 萬
每月月付47,834 元
30 年總利息445 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。