臺南市永康區南臺街170號7F/7F
2014-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 7.3 萬/坪 × 20.49 坪
權狀坪數20.49 坪
主建物11.14 坪
公設比34.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 20.49 坪
└ 主建物 11.14 坪
└ 公設等 9.35 坪
土地持分 3.25 坪
0 坪20.49 坪
土地坐落 頂安段 90-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 10
南臺街中位 12.3
永康區 2014 年中位 11.9
比本棟中位 低 27%比南臺街中位 低 41%比永康區 2014 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/7F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。