臺南市東區生產路279號2F/12F
2015-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 15.5 萬/坪 × 46.2 坪
權狀坪數46.2 坪
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 46.2 坪
土地持分 6.07 坪
0 坪46.2 坪
土地坐落 竹篙厝段 3647 地號
價格拆解
成交總價715 萬
扣車位後房價715 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 17
生產路中位 16.7
東區 2015 年中位 15
比本棟中位 低 9%比生產路中位 低 7%比東區 2015 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。