臺南市東區金華路一段484巷165弄18號
2016-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 23.9 萬/坪 × 51.12 坪
權狀坪數51.12 坪
主建物47.5 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.12 坪
└ 主建物 47.5 坪
└ 公設等 3.62 坪
土地持分 34.75 坪
0 坪51.12 坪
土地坐落 鹽埕段 258-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 23.9
金華路一段中位 12.8
東區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比金華路一段中位 高 87%比東區 2016 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。