臺南市北區文賢路1122巷34弄15號

2017-06-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 400 萬 31.5 萬/坪 × 12.71 坪

權狀坪數12.71 坪

主建物12.71 坪

公設比0%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 12.71 坪

└ 主建物 12.71 坪

土地持分 22.83 坪

0 坪22.83 坪

土地坐落 文元段 907 地號

成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪

本筆成交 31.5

本棟中位 39.4

文賢路中位 20.5

北區 2017 年中位 16.2

比本棟中位低 20%比文賢路中位高 54%比北區 2017 年中位高 94%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）80 萬

貸款（8 成）320 萬

每月月付11,988 元

30 年總利息112 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。