臺南市東區東門路二段25號
2017-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,130 萬 56.8 萬/坪 × 37.5 坪
權狀坪數37.5 坪
主建物37.5 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 37.5 坪
└ 主建物 37.5 坪
土地持分 50.52 坪
0 坪50.52 坪
土地坐落 東安段 762 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.8 萬/坪
本筆成交 56.8
本棟中位 56.8
東門路二段中位 16.4
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比東門路二段中位 高 246%比東區 2017 年中位 高 259%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）426 萬
貸款（8 成）1,704 萬
每月月付63,839 元
30 年總利息594 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。