臺南市東區大同路二段245號4F/7F
2013-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 68 萬 5.5 萬/坪 × 12.34 坪
權狀坪數12.34 坪
主建物7.86 坪
公設比28.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 12.34 坪
└ 主建物 7.86 坪
└ 公設等 4.48 坪
土地持分 2.24 坪
0 坪12.34 坪
土地坐落 立德段 914 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 13
大同路二段中位 13
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 低 58%比大同路二段中位 低 58%比東區 2013 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）54 萬
每月月付2,038 元
30 年總利息19 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。