臺南市歸仁區和順路一段63巷45弄3號
2014-12-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 22.8 萬/坪 × 52.57 坪
權狀坪數52.57 坪
主建物46.21 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 52.57 坪
└ 主建物 46.21 坪
└ 公設等 6.36 坪
土地持分 229.6 坪
0 坪229.6 坪
土地坐落 媽祖廟段 571-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
和順路一段中位 14.7
歸仁區 2014 年中位 12.1
比和順路一段中位 高 55%比歸仁區 2014 年中位 高 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建建物或未辦理保存登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。