臺南市永康區仁愛街103巷62號
2015-11-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 101 萬 7.6 萬/坪 × 13.25 坪
權狀坪數13.25 坪
主建物12.32 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 13.25 坪
└ 主建物 12.32 坪
└ 公設等 0.93 坪
土地持分 14.38 坪
0 坪14.38 坪
土地坐落 鹽新段 320 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
仁愛街中位 27.4
永康區 2015 年中位 12.4
比仁愛街中位 低 72%比永康區 2015 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）81 萬
每月月付3,027 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。