臺南市永康區復國一路6巷1號
2024-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,490 萬 30.9 萬/坪 × 48.26 坪
權狀坪數48.26 坪
主建物44.16 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 48.26 坪
└ 主建物 44.16 坪
└ 公設等 4.1 坪
土地持分 27.25 坪
0 坪48.26 坪
土地坐落 永仁段 707 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 30.9
復國一路中位 22.4
永康區 2024 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比復國一路中位 高 38%比永康區 2024 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,490 萬
-7%
2026 年推估1,386 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,192 萬
每月月付44,657 元
30 年總利息416 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。