臺南市中西區湖美街47巷15號
2016-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 13.1 萬/坪 × 87.67 坪
權狀坪數87.67 坪
主建物77.83 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 87.67 坪
└ 主建物 77.83 坪
└ 公設等 9.84 坪
土地持分 31.96 坪
0 坪87.67 坪
土地坐落 成光段 1477-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
湖美街中位 17.8
中西區 2016 年中位 16
比本棟中位 高 0%比湖美街中位 低 26%比中西區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。