臺南市南區明興路681巷52弄28號
2016-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 12.1 萬/坪 × 50.92 坪
權狀坪數50.92 坪
主建物41.16 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 50.92 坪
└ 主建物 41.16 坪
└ 公設等 9.76 坪
土地持分 26.85 坪
0 坪50.92 坪
土地坐落 永寧段 531-15 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.1
明興路中位 14.9
南區 2016 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比明興路中位 低 19%比南區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。