臺南市永康區復華五街76號1F/16F
2014-05-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 590 萬 27.1 萬/坪 × 30.12 坪
權狀坪數30.12 坪
主建物14.7 坪
公設比20.3%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 30.12 坪
└ 主建物 14.7 坪
└ 公設等 15.42 坪
土地持分 3.08 坪
0 坪30.12 坪
土地坐落 永和段 676 地號
價格拆解
成交總價590 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價500 萬
單價 27.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
復華五街中位 18.4
永康區 2014 年中位 11.9
比復華五街中位 高 47%比永康區 2014 年中位 高 128%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（90 萬）
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。