臺南市北區民德路85巷89號
2015-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 10.5 萬/坪 × 82.26 坪
權狀坪數82.26 坪
主建物75.77 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 82.26 坪
└ 主建物 75.77 坪
└ 公設等 6.49 坪
土地持分 26.32 坪
0 坪82.26 坪
土地坐落 裕民段 593 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
民德路中位 14.1
北區 2015 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比民德路中位 低 26%比北區 2015 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。