臺南市中西區西賢二街175號
2016-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,590 萬 23.4 萬/坪 × 110.78 坪
權狀坪數110.78 坪
主建物107.21 坪
公設比0.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 110.78 坪
└ 主建物 107.21 坪
└ 公設等 3.57 坪
土地持分 40.86 坪
0 坪110.78 坪
土地坐落 成光段 682 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 24.6
西賢二街中位 19.9
中西區 2016 年中位 16
比本棟中位 低 5%比西賢二街中位 高 18%比中西區 2016 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）518 萬
貸款（8 成）2,072 萬
每月月付77,625 元
30 年總利息723 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。