臺南市善化區陽光三路248號
2016-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,177 萬 17.5 萬/坪 × 67.4 坪
權狀坪數67.4 坪
主建物57.16 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 67.4 坪
└ 主建物 57.16 坪
└ 公設等 10.24 坪
土地持分 25.97 坪
0 坪67.4 坪
土地坐落 善新段 35-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
陽光三路中位 16.2
善化區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比陽光三路中位 高 8%比善化區 2016 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）235 萬
貸款（8 成）942 萬
每月月付35,276 元
30 年總利息328 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。