臺南市佳里區南勢街361號
2020-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,375 萬 14.4 萬/坪 × 95.68 坪
權狀坪數95.68 坪
主建物89.72 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 95.68 坪
└ 主建物 89.72 坪
└ 公設等 5.96 坪
土地持分 33.18 坪
0 坪95.68 坪
土地坐落 九龍段 893-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
南勢街中位 18.1
佳里區 2020 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比南勢街中位 低 20%比佳里區 2020 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,375 萬
+47%
2026 年推估2,024 萬
以佳里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 649 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）275 萬
貸款（8 成）1,100 萬
每月月付41,210 元
30 年總利息384 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。