臺南市安南區安和路一段220巷93弄3號
2021-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,514 萬 25.9 萬/坪 × 58.54 坪
權狀坪數58.54 坪
主建物54.91 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 58.54 坪
└ 主建物 54.91 坪
└ 公設等 3.63 坪
土地持分 42.26 坪
0 坪58.54 坪
土地坐落 安東段 329-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 25.9
安和路一段中位 18.9
安南區 2021 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比安和路一段中位 高 37%比安南區 2021 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,514 萬
+28%
2026 年推估1,931 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 417 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）303 萬
貸款（8 成）1,211 萬
每月月付45,376 元
30 年總利息422 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。