臺南市仁德區保華路265巷21弄24號
2013-03-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 196 萬 8.1 萬/坪 × 24.18 坪
權狀坪數24.18 坪
主建物23.35 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 24.18 坪
└ 主建物 23.35 坪
└ 公設等 0.83 坪
土地持分 31.15 坪
0 坪31.15 坪
土地坐落 牛稠段 999 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 24
保華路中位 17.1
仁德區 2013 年中位 11.5
比本棟中位 低 66%比保華路中位 低 53%比仁德區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）157 萬
每月月付5,874 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。