臺南市東區裕農路769之3號4F/5F
2014-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 157 萬 7.2 萬/坪 × 21.68 坪
權狀坪數21.68 坪
主建物16.53 坪
公設比18.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 21.68 坪
└ 主建物 16.53 坪
└ 公設等 5.15 坪
土地持分 5.93 坪
0 坪21.68 坪
土地坐落 精忠段 416 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 7.2
裕農路中位 16.5
東區 2014 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比裕農路中位 低 56%比東區 2014 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）126 萬
每月月付4,705 元
30 年總利息44 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。