臺南市東區育樂街57巷3號2F/4F
2015-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 90 萬 9.5 萬/坪 × 9.47 坪
權狀坪數9.47 坪
主建物6.75 坪
公設比28.7%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 9.47 坪
└ 主建物 6.75 坪
└ 公設等 2.72 坪
土地持分 3.75 坪
0 坪9.47 坪
土地坐落 育樂段 241 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 13.2
育樂街中位 19.6
東區 2015 年中位 15
比本棟中位 低 28%比育樂街中位 低 52%比東區 2015 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）72 萬
每月月付2,697 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。