臺南市善化區中華路157巷10號
2016-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 16.6 萬/坪 × 28.37 坪
權狀坪數28.37 坪
主建物28.37 坪
公設比0%
當時屋齡90 年
這筆買到什麼
建物 28.37 坪
└ 主建物 28.37 坪
土地持分 24.39 坪
0 坪28.37 坪
土地坐落 善昌段 161 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 36
中華路中位 18.3
善化區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 54%比中華路中位 低 9%比善化區 2016 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳1衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。