臺南市永康區中華路8之1號
2024-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 23.5 萬/坪 × 93.79 坪
權狀坪數93.79 坪
主建物89.95 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 93.79 坪
└ 主建物 89.95 坪
└ 公設等 3.84 坪
土地持分 26.95 坪
0 坪93.79 坪
土地坐落 成功段 238 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.5
中華路中位 13.8
永康區 2024 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比中華路中位 高 70%比永康區 2024 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,200 萬
-6%
2026 年推估2,075 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。