臺南市南區興隆路178號
2016-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 11.4 萬/坪 × 61.24 坪
權狀坪數61.24 坪
主建物58.29 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 61.24 坪
└ 主建物 58.29 坪
└ 公設等 2.95 坪
土地持分 29.65 坪
0 坪61.24 坪
土地坐落 鹽埕段 677-168 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
興隆路中位 17.1
南區 2016 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比興隆路中位 低 33%比南區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：登記2人母女間買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。