臺南市佳里區鎮山72之21號
2017-10-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 350 萬 12.7 萬/坪 × 27.49 坪
權狀坪數27.49 坪
主建物26.73 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 27.49 坪
└ 主建物 26.73 坪
└ 公設等 0.76 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪27.49 坪
土地坐落 佳里段 879-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
鎮山中位 13.9
佳里區 2017 年中位 12.2
比鎮山中位 低 9%比佳里區 2017 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。