臺南市麻豆區謝厝寮233號
2021-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 11.4 萬/坪 × 70.51 坪
權狀坪數70.51 坪
主建物70.51 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 70.51 坪
└ 主建物 70.51 坪
土地持分 33.58 坪
0 坪70.51 坪
土地坐落 謝厝寮段 1103-8 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
謝厝寮中位 21
麻豆區 2021 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比謝厝寮中位 低 46%比麻豆區 2021 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交800 萬
+20%
2026 年推估958 萬
以麻豆區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 158 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。