臺南市東區崇德32街43號4F/5F
2015-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 56 萬 3.5 萬/坪 × 15.91 坪
權狀坪數15.91 坪
主建物12.83 坪
公設比19.4%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 15.91 坪
└ 主建物 12.83 坪
└ 公設等 3.08 坪
土地持分 4.99 坪
0 坪15.91 坪
土地坐落 德高段 1322-45 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.5 萬/坪
本筆成交 3.5
崇德中位 11.8
東區 2015 年中位 15
比崇德中位 低 70%比東區 2015 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）11 萬
貸款（8 成）45 萬
每月月付1,678 元
30 年總利息16 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。