臺南市東區仁東街15號
2015-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 15 萬/坪 × 64.61 坪
權狀坪數64.61 坪
主建物47.86 坪
公設比13.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 64.61 坪
└ 主建物 47.86 坪
└ 公設等 16.75 坪
土地持分 21.94 坪
0 坪64.61 坪
土地坐落 仁和段 894 地號
價格拆解
成交總價970 萬
扣車位後房價970 萬
單價 15 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
仁東街中位 14.2
東區 2015 年中位 15
比本棟中位 高 0%比仁東街中位 高 6%比東區 2015 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳5衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。