臺南市永康區大灣路798巷21號
2026-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,530 萬 33.3 萬/坪 × 46 坪
權狀坪數46 坪
主建物46 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 46 坪
└ 主建物 46 坪
土地持分 36.3 坪
0 坪46 坪
土地坐落 大灣段 7930 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 33.3
大灣路中位 17.7
永康區 2026 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比大灣路中位 高 88%比永康區 2026 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。