臺南市永康區大橋五街137號10F/10F
2014-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 7.3 萬/坪 × 80.01 坪
權狀坪數80.01 坪
主建物33.98 坪
公設比44.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 80.01 坪
└ 主建物 33.98 坪
└ 公設等 46.03 坪
土地持分 9.58 坪
0 坪80.01 坪
土地坐落 六甲頂段 409 地號
價格拆解
成交總價580 萬
扣車位後房價580 萬
單價 7.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 12.4
大橋五街中位 12.4
永康區 2014 年中位 11.9
比本棟中位 低 41%比大橋五街中位 低 41%比永康區 2014 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：車位含汽車坡道平面1個機車平面式位2個
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。