臺南市東區仁和路113巷48號
2014-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 733 萬 17.3 萬/坪 × 42.5 坪
權狀坪數42.5 坪
主建物41.36 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 42.5 坪
└ 主建物 41.36 坪
└ 公設等 1.14 坪
土地持分 31.76 坪
0 坪42.5 坪
土地坐落 仁和段 893-3 地號
價格拆解
成交總價733 萬
扣車位後房價733 萬
單價 17.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.3
仁和路中位 21.9
東區 2014 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比仁和路中位 低 21%比東區 2014 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）586 萬
每月月付21,969 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。