臺南市善化區燈會街30巷8號
2017-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 838 萬 16.6 萬/坪 × 50.45 坪
權狀坪數50.45 坪
主建物44.33 坪
公設比0.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 50.45 坪
└ 主建物 44.33 坪
└ 公設等 6.12 坪
土地持分 23.86 坪
0 坪50.45 坪
土地坐落 善新段 118-18 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
燈會街中位 18.6
善化區 2017 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比燈會街中位 低 11%比善化區 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,116 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。