臺南市安平區文平路461巷46號
2026-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 36 萬/坪 × 66.75 坪
權狀坪數66.75 坪
主建物63.87 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 66.75 坪
└ 主建物 63.87 坪
└ 公設等 2.88 坪
土地持分 32.55 坪
0 坪66.75 坪
土地坐落 金華段 14-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 36
文平路中位 24.8
安平區 2026 年中位 25.1
比本棟中位 高 0%比文平路中位 高 45%比安平區 2026 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。