臺南市安定區安定245之28號
2014-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 765 萬 10.2 萬/坪 × 74.81 坪
權狀坪數74.81 坪
主建物69.1 坪
公設比1.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 74.81 坪
└ 主建物 69.1 坪
└ 公設等 5.71 坪
土地持分 31.75 坪
0 坪74.81 坪
土地坐落 保加段 1011 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 11.2
安定中位 18
安定區 2014 年中位 11.3
比本棟中位 低 9%比安定中位 低 43%比安定區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）612 萬
每月月付22,928 元
30 年總利息213 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。