臺南市東區中華東路二段75號
2013-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 999 萬 4.1 萬/坪 × 244.83 坪
權狀坪數244.83 坪
主建物230.68 坪
公設比5.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 244.83 坪
└ 主建物 230.68 坪
└ 公設等 14.15 坪
土地持分 34.91 坪
0 坪244.83 坪
土地坐落 虎尾寮段 371 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.1 萬/坪
本筆成交 4.1
本棟中位 4.1
中華東路二段中位 15.6
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比中華東路二段中位 低 74%比東區 2013 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）799 萬
每月月付29,941 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：分區部分商部分住
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。