臺南市六甲區珊瑚路100號
2018-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 16 萬/坪 × 56.74 坪
權狀坪數56.74 坪
主建物54.55 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 56.74 坪
└ 主建物 54.55 坪
└ 公設等 2.19 坪
土地持分 26.71 坪
0 坪56.74 坪
土地坐落 赤山段 50-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
珊瑚路中位 16
六甲區 2018 年中位 12.7
比本棟中位 高 0%比珊瑚路中位 高 0%比六甲區 2018 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交910 萬
+47%
2026 年推估1,338 萬
以六甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 428 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建商與地主合建案。；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。